La rapidesa en vendre un pis dependrà de diversos factors que has de tenir en compte, així com la relació entre l’oferta i la demanda de la zona, la forma en la qual es ven el pis (amb immobiliària o pel teu compte), el preu o l’estat de l’habitatge. Per això, avui et portem la […]
Si estàs pensant a posar el teu habitatge en lloguer has de tenir en present que disposes de diverses maneres de fer-ho: pel teu compte, a través de portals, mitjançant una agència immobiliària o bé recorrent a totes dues opcions, ja que d’aquesta manera hi haurà més possibilitats que es llogui abans. No obstant això, […]
La nova llei d’arrendaments urbans, coneguda com la LAU, va entrar en vigor al març de 2019 i modifica la normativa per la qual es regeixen tots els contractes de lloguer a Espanya. En signar un contracte de lloguer se’ls aplicarà les normatives de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, i la seva posterior modificació […]
El nivell d’ocupació dels habitatges turístics en la costa espanyola per al mes d’agost s’estableix en 90,9%. Això suposa un creixement respecte a agost de 2021, quan l’ocupació va ser del 89,2% i és fins i tot superior a la de 2019, últim estiu prepandèmia, quan va ser de 88,5%. El sector del lloguer vacacional […]
Falta de temps, pressupost… Ens sempre comptem amb l’energia i els diners per a fer reformes integrals a casa, encara que això no significa que, amb petits canvis, el teu habitatge no pugui semblar una altra. Si només disposes del cap de setmana per a fer alguns arranjaments en la teva llar i no vols […]
Malgrat la situació d’incertesa per l’alça en els tipus d’interès, la inflació i el creixement dels preus per sobre del 8% de mitjana a Espanya, les operacions en el mercat immobiliari mantenen un bon ritme. Segons les últimes dades del Consell General del Notariat, el mes d’abril passat es van produir més de 90.000 transaccions, […]
Cada vegada són més les persones i inversors estrangers que volen comprar una casa a Espanya, tant per a destinar-la a la seva segona residència com per a posar-la en lloguer i, així, obtenir rendibilitat. I és que la inversió en habitatge al nostre país és, en general, un valor segur, amb una rendibilitat mitjana […]
Un contracte de lloguer amb opció a compra és un format híbrid entre dues modalitats més conegudes, el lloguer i la compravenda. Parlem d’un document legal més complex, que inclou dos subcontractes. El primer d’ells aglutinarà totes les condicions de l’arrendament de l’habitatge, mentre que el segon reflectirà tots les qüestions i acords aconsegu
El valor cadastral d’un immoble és la valoració objectiva d’una propietat que es realitza prenent com a referència diferents aspectes: la ubicació de l’immoble, els metres quadrats de construcció i els metres del terreny. Es tracta d’una estimació que es té en compte a l’hora de calcular determinats impostos: l’IBI, la plusvàlua munic
L’habitatge d’obra nova està en auge des que la pandèmia va impactar a Espanya. De fet, segons un estudi, el 61% dels compradors d’habitatge han considerat comprar una casa de nova construcció en l’últim any. Tot el relacionat amb terrasses, balcons i patis s’ha tornat el més cotitzat. Els jardins i les zones comunes són […]
Després de comprar una casa, poden aparèixer defectes que suposin un maldecap. Són els denominats i temuts vicis ocults. T’expliquem com reclamar-los. A l’hora de comprar un habitatge, convé fer una inspecció minuciosa del seu estat. Darrere d’una aparença correcta poden trobar-se vicis ocults o desperfectes el cost de reparació dels quals pugui increme
Atès que es tracta d’una mena de compravenda cada vegada més estès a Espanya, a continuació analitzarem totes aquestes qüestions perquè vendre la propietat d’un habitatge sigui el més fàcil i segur possible. Què és la nua propietat i quins avantatges ofereix? La nua propietat és el dret de propietat que té una persona sobre […]
Compare listings
CompareContacta amb nosaltres a través de Whatsapp o envia'ns un email a hola@labravahomes.com
