abril 2022

El valor cadastral d'un immoble és la valoració objectiva d'una propietat que es realitza prenent com a referència diferents aspectes: la ubicació de l'immoble, els metres quadrats de construcció i els metres del terreny. Es tracta d'una estimació que es té en compte a l'hora de calcular determinats impostos: l'IBI, la plusvàlua municipal, i altres impostos tant...

L'habitatge d'obra nova està en auge des que la pandèmia va impactar a Espanya. De fet, segons un estudi, el 61% dels compradors d'habitatge han considerat comprar una casa de nova construcció en l'últim any. Tot el relacionat amb terrasses, balcons i patis s'ha tornat el més cotitzat. Els jardins i les zones comunes són un reclam de la majoria, empesa per la cerca de llum natural, molt més fàcil...

Després de comprar una casa, poden aparèixer defectes que suposin un maldecap. Són els denominats i temuts vicis ocults. T'expliquem com reclamar-los. A l'hora de comprar un habitatge, convé fer una inspecció minuciosa del seu estat. Darrere d'una aparença correcta poden trobar-se vicis ocults o desperfectes el cost de reparació dels quals pugui incrementar notablement el preu de compra. El...

Atès que es tracta d'una mena de compravenda cada vegada més estès a Espanya, a continuació analitzarem totes aquestes qüestions perquè vendre la propietat d'un habitatge sigui el més fàcil i segur possible. Què és la nua propietat i quins avantatges ofereix? La nua propietat és el dret de propietat que té una persona sobre un bé, només com a amo. Aplicat a...

Arriba un dels períodes de l'any on es registra un major volum de desplaçaments a destins vacacionals o segones residències. De fet, la Direcció General de Trànsit xifra en 14,6 milions els desplaçaments per carretera que es produiran en aquesta Setmana Santa de 2022 i la demanda de segona residència en zones costaneres sembla haver recuperat la lluentor després de la pandèmia. En aquest...

La declaració d'inconstitucionalitat de la plusvàlua municipal ha provocat que molts ajuntaments hagin retornat aquest impost amb interessos de demora a aquells contribuents als quals se'ls va cobrar en funció d'un sistema objectiu de càlcul il·legal, segons el Tribunal Constitucional. Així, aquells ciutadans que hagin guanyat aquesta batalla han de saber com tributen aquestes quantitats en l'IRPF,...