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La rapidez al vender un piso dependerá de varios factores que debes tener en cuenta, así como la relación entre la oferta y la demanda de la zona, la forma en la que vendas un piso (si por inmobiliaria o por tu cuenta), el precio o el estado de la vivienda. Por eso, hoy te traemos la lista de aspectos que debes contemplar si estás decidido a vender tu vivienda. ¡Toma nota! Aspectos a...

Si estás pensando en poner tu vivienda en alquiler debes tener en presente que dispones de varias formas de hacerlo: por tu cuenta, a través de portales, mediante una agencia inmobiliaria o bien recurriendo a ambas opciones, ya que de esta manera habrá más posibilidades de que se alquile antes. Sin embargo, debemos tener presente que si lo hacemos por nuestra cuenta deberemos dedicar tiempo y...

La nueva ley de arrendamientos urbanos, conocida como la LAU, entró en vigor en marzo de 2019 y modifica la normativa por la cual se rigen todos los contratos de alquiler en España. Al firmar un contrato de alquiler se les aplicará las normativas de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su posterior modificación en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de junio, y el Real Decreto Ley 7/2019 de medidas...

Cada vez son más las personas e inversores extranjeros que quieren comprar una casa en España, tanto para destinarla a su segunda residencia como para ponerla en alquiler y, así, obtener rentabilidad. Y es que la inversión en vivienda en nuestro país es, en general,  un valor seguro, con una rentabilidad media del 6,5%, según estudios recientes. De hecho, aproximadamente el 20% de las...

Un contrato de alquiler con opción a compra es un formato híbrido entre dos modalidades más conocidas, el alquiler y la compraventa. Hablamos de un documento legal más complejo, que incluye dos subcontratos. El primero de ellos aglutinará todas las condiciones del arrendamiento de la vivienda, mientras que el segundo reflejará todos las cuestiones y acuerdos alcanzados para la adquisición de ese...

El valor catastral de un inmueble es la valoración objetiva de una propiedad que se realiza tomando como referencia diferentes aspectos: la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción y los metros del terreno. Se trata de una estimación que se tiene en cuenta a la hora de calcular determinados impuestos: el IBI, la plusvalía municipal, y otros impuestos tanto estatales como...

La vivienda de obra nueva está en auge desde que la pandemia impactó en España. De hecho, según un estudio, el 61% de los compradores de vivienda han considerado comprar una casa de nueva construcción en el último año. Todo lo relacionado con terrazas, balcones y patios se ha vuelto el más cotizado. Los jardines y las zonas comunes son un reclamo de la mayoría, empujada por la búsqueda de luz...

Después de comprar una casa, pueden aparecer defectos que supongan un quebradero de cabeza. Son los denominados y temidos vicios ocultos. Te explicamos cómo reclamarlos. A la hora de comprar una vivienda, conviene hacer una inspección minuciosa de su estado. Detrás de una apariencia correcta pueden encontrarse vicios ocultos o desperfectos cuyo coste de reparación pueda incrementar notablemente el...

  Dado que se trata de un tipo de compraventa cada vez más extendido en España, a continuación analizaremos todas estas cuestiones para que vender la propiedad de una vivienda sea lo más fácil y seguro posible. ¿Qué es la nuda propiedad y qué ventajas ofrece? La nuda propiedad es el derecho de propiedad que tiene una persona sobre un bien, sólo como...

Llega uno de los periodos del año donde se registra un mayor volumen de desplazamientos a destinos vacacionales o segundas residencias. De hecho, la Dirección General de Tráfico cifra en 14,6 millones los desplazamientos por carretera que se producirán en esta Semana Santa de 2022 y la demanda de segunda residencia en zonas costeras parece haber recuperado el brillo después de la pandemia. En este...