La rapidez al vender un piso dependerá de varios factores que debes tener en cuenta, así como la relación entre la oferta y la demanda de la zona, la forma en la que vendas un piso (si por inmobiliaria o por tu cuenta), el precio o el estado de la vivienda. Por eso, hoy te […]
Si estás pensando en poner tu vivienda en alquiler debes tener en presente que dispones de varias formas de hacerlo: por tu cuenta, a través de portales, mediante una agencia inmobiliaria o bien recurriendo a ambas opciones, ya que de esta manera habrá más posibilidades de que se alquile antes. Sin embargo, debemos tener presente […]
La nueva ley de arrendamientos urbanos, conocida como la LAU, entró en vigor en marzo de 2019 y modifica la normativa por la cual se rigen todos los contratos de alquiler en España. Al firmar un contrato de alquiler se les aplicará las normativas de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su posterior modificación […]
El nivel de ocupación de las viviendas turísticas en la costa española para el mes de agosto se establece en 90,9%. Esto supone un crecimiento respecto a agosto de 2021, cuando la ocupación fue del 89,2% y es incluso superior a la de 2019, último verano prepandemia, cuando fue de 88,5%. El sector del alquiler […]
Falta de tiempo, presupuesto… Nos siempre contamos con la energía y el dinero para hacer reformas integrales en casa, aunque eso no significa que, con pequeños cambios, tu vivienda no pueda parecer otra. Si solo dispones del fin de semana para hacer algunos arreglos en tu hogar y no quieres tardar varios días en terminarlos, […]
A pesar de la situación de incertidumbre por el alza en los tipos de interés, la inflación y el crecimiento de los precios por encima del 8% de media en España, las operaciones en el mercado inmobiliario mantienen un buen ritmo. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, el pasado mes de abril […]
Cada vez son más las personas e inversores extranjeros que quieren comprar una casa en España, tanto para destinarla a su segunda residencia como para ponerla en alquiler y, así, obtener rentabilidad. Y es que la inversión en vivienda en nuestro país es, en general, un valor seguro, con una rentabilidad media del 6,5%, según […]
Un contrato de alquiler con opción a compra es un formato híbrido entre dos modalidades más conocidas, el alquiler y la compraventa. Hablamos de un documento legal más complejo, que incluye dos subcontratos. El primero de ellos aglutinará todas las condiciones del arrendamiento de la vivienda, mientras que el segundo reflejará todos las cuestiones y […]
El valor catastral de un inmueble es la valoración objetiva de una propiedad que se realiza tomando como referencia diferentes aspectos: la ubicación del inmueble, los metros cuadrados de construcción y los metros del terreno. Se trata de una estimación que se tiene en cuenta a la hora de calcular determinados impuestos: el IBI, la […]
La vivienda de obra nueva está en auge desde que la pandemia impactó en España. De hecho, según un estudio, el 61% de los compradores de vivienda han considerado comprar una casa de nueva construcción en el último año. Todo lo relacionado con terrazas, balcones y patios se ha vuelto el más cotizado. Los jardines […]
Después de comprar una casa, pueden aparecer defectos que supongan un quebradero de cabeza. Son los denominados y temidos vicios ocultos. Te explicamos cómo reclamarlos. A la hora de comprar una vivienda, conviene hacer una inspección minuciosa de su estado. Detrás de una apariencia correcta pueden encontrarse vicios ocultos o desperfectos cuyo coste de reparación [&hellip
Dado que se trata de un tipo de compraventa cada vez más extendido en España, a continuación analizaremos todas estas cuestiones para que vender la propiedad de una vivienda sea lo más fácil y seguro posible. ¿Qué es la nuda propiedad y qué ventajas ofrece? La nuda propiedad es el derecho de propiedad que […]
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