Llega uno de los periodos del año donde se registra un mayor volumen de desplazamientos a destinos vacacionales o segundas residencias. De hecho, la Dirección General de Tráfico cifra en 14,6 millones los desplazamientos por carretera que se producirán en esta Semana Santa de 2022 y la demanda de segunda residencia en zonas costeras parece […]
La declaración de inconstitucionalidad de la plusvalía municipal ha provocado que muchos ayuntamientos hayan devuelto este impuesto con intereses de demora a aquellos contribuyentes a los cuales se los cobró en función de un sistema objetivo de cálculo ilegal, según el Tribunal Constitucional. Así, aquellos ciudadanos que hayan ganado esta batalla tienen que saber cómo
El Ministerio de Asuntos exteriores encabezado por Manuel Albares ha decidido no otorgar más ‘golden visa’ a ciudadanos rusos por la guerra en Ucrania. Una medida cautelar hasta que resuelva el conflicto y que ha llevado también a la cartera dirigida por Albares a paralizar todos los permisos de residencia actualmente en trámite. Esta decisión […]
Llevar a cabo una operación de compraventa implica realizar trámites para acreditar, por parte del vendedor, ser el titular de la vivienda y que se encuentra libre de cargas en el momento de la venta. Todas estas cuestiones requieren una serie de papeles y certificados que el vendedor tiene que presentar para formalizar la firma […]
A pesar de que el peso en la compra de casas por parte de rusos y ucranianos es pequeño en España, por debajo del 4% del total de extranjeros, con cifras de los últimos años de notarios y registradores, nuestro país continúa siendo el destino preferido de la clase mediana rusa para tener una segunda […]
En los últimos meses, por culpa de la pandemia, la situación económica de muchas familias ha empeorado, lo cual las ha llevado a querer vender su vivienda lo antes posible. Dado que los precios han subido, se trata de un buen momento para vender un piso. Sin embargo, muchas personas no podan o no quieren […]
Existen varios tipos de contratos en el proceso de compraventa de una vivienda que tenemos que conocer, especialmente si pensamos a adquirir un inmueble o si ya hemos elegido uno. Es el momento de asegurar la compra y, para lo cual, el recomendable es dar una señal y firmar un contrato inicial antes de acudir […]
¿Necesitas dividir un inmueble en varias fincas independientes? Realizar una división horizontal es una tarea bastante común cuando se quiere vender un inmueble o repartir una herencia, segregando el edificio en varias partes, cada una con su propia referencia catastral. Qué es exactamente hacer una división horizontal? Una división horizontal es un acto jurídico en [&he
¿Cómo elegir entre vivienda de obra nueva y de segunda mano? ¿Qué diferencias existen entre ambas? Qué se entiende por vivienda de obra nueva y segunda mano? El primero que tenemos que tener claro es la definición exacta de vivienda de segunda mano y obra nueva: Obra nueva. Hace referencia a aquella que se adquiere […]
Estos dos términos acostumbran a dar lugar a confusión. En resumen, diríamos que la multipropiedad es el que se conoce como el sistema de aprovechamiento por turnos y la cooperativa de viviendas, es una entidad sin ánimo de lucro en la cual participan un grupo de personas que adquieren una vivienda a un mejor precio. […]
Pagar el alquiler es una de las grandes preocupaciones de muchos españoles cada mes. El propio Banco de España recomienda no gastar en el alquiler de vivienda más del 35% de los ingresos mensuales. A efectos prácticos, esto quiere decir que, para una persona con un salario de 1.000 euros netos, el arrendamiento de la […]
Un cambio de vivienda a menudo implica un cambio de ciclo. Por lo tanto, tenemos que hacerlo con una persona que cumpla una serie de requisitos. Qué buscan los clientes de un agente inmobiliario?
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